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房市亮點－新竹房市後站國道轉運站點亮房市	2016/07/02發佈
延宕已久的新竹市火車站後站國道客運新竹轉運站，終敲定7月底啟用，台灣房屋竹科直營店長王瑞松表示，在竹市後站商圈逐漸發酵醞釀，正式營運勢必為後站商圈及房地產市場加分，房價拭目以待。新竹市長林智堅更強調，國道客運新竹轉運站是讓長期沒落後站「軸線翻轉」的重要建設，可均衡竹市鐵路以東及以西的區域發展，是竹市一件大事，不僅帶來新的樣貌，南區也會有更好的發展。王瑞松指出，目前後站南大路算是竹市晚期的開發地段，周邊15年至30年的透天產品成交價在2,000萬元以下，甚至不到1,000萬元；公園路一帶10年內或新建案成交價明顯竄升，尤其走大坪數新建案幾乎都高於3,000萬元，主要原因是轉運站附近為新開發地區、面對大片公園以及鄰近大學城區。台灣房屋智庫經理江怡慧分析，竹市火車站後站國道轉運站，深受市民期待，除能紓解新竹火車站前的擁擠，又能解決東區市民欲搭乘火車或客運須繞一大圈的不便。竹市府原訂去年7月正式啟用轉運站，延宕到今年才再公布啟用時間表，副市長沈慧虹也曾信心滿滿地說「啟用轉運站將打亮新竹後火車站，增加繁榮度，就像『在客廳放一朵花』。」竹市府強調，國道客運轉運站先前已完工，市長仍堅持確保市民權益，務必完成前後站地下道串聯、無障礙設施、拓寬東南街一巷道路及轉運站周邊人行與綠美化工程等配套後，才能正式啟用。王瑞松認為，只要轉運站周邊道路設施及動線處理得宜，再加上動物園區、體育館及大學城區的綠美化公共設施，後站商圈及房市勢必因此加分，觀察2015年及今年實價登錄行情已看出端倪。他說，整體房市大環境雖屬於盤整下修期，但後站指標性個案交易量極少，顯見屋主惜售，目前售價依然保持在2015年之前的行情，可見房價相對保值抗跌。竹市府交通處統計新竹火車站前每天約800班客運量，目前規畫轉運站1樓是售票區與候車區，2樓為站務辦公室及商業餐飲服務空間，屋頂為綠化露台，每天約可供6,000人使用，有7家客運業者分別營運9條路線，乘車資訊集中，可增加乘車者的選擇性、減少候車時間，每天行駛750至877班次。市府交通處配合轉運站31日啟用後的交通問題，前站客運路線大調整，決定祭出免費接駁，市民自7月20日起至11月30日仍可在原站搭乘接駁專車前往轉運站。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

房市亮點－新竹房市後站國道轉運站點亮房市

2016/07/02發佈

延宕已久的新竹市火車站後站國道客運新竹轉運站，終敲定7月底啟用，台灣房屋竹科直營店長王瑞松表示，在竹市後站商圈逐漸發酵醞釀，正式營運勢必為後站商圈及房地產市場加分，房價拭目以待。
新竹市長林智堅更強調，國道客運新竹轉運站是讓長期沒落後站「軸線翻轉」的重要建設，可均衡竹市鐵路以東及以西的區域發展，是竹市一件大事，不僅帶來新的樣貌，南區也會有更好的發展。
王瑞松指出，目前後站南大路算是竹市晚期的開發地段，周邊15年至30年的透天產品成交價在2,000萬元以下，甚至不到1,000萬元；公園路一帶10年內或新建案成交價明顯竄升，尤其走大坪數新建案幾乎都高於3,000萬元，主要原因是轉運站附近為新開發地區、面對大片公園以及鄰近大學城區。
台灣房屋智庫經理江怡慧分析，竹市火車站後站國道轉運站，深受市民期待，除能紓解新竹火車站前的擁擠，又能解決東區市民欲搭乘火車或客運須繞一大圈的不便。
竹市府原訂去年7月正式啟用轉運站，延宕到今年才再公布啟用時間表，副市長沈慧虹也曾信心滿滿地說「啟用轉運站將打亮新竹後火車站，增加繁榮度，就像『在客廳放一朵花』。」
竹市府強調，國道客運轉運站先前已完工，市長仍堅持確保市民權益，務必完成前後站地下道串聯、無障礙設施、拓寬東南街一巷道路及轉運站周邊人行與綠美化工程等配套後，才能正式啟用。
王瑞松認為，只要轉運站周邊道路設施及動線處理得宜，再加上動物園區、體育館及大學城區的綠美化公共設施，後站商圈及房市勢必因此加分，觀察2015年及今年實價登錄行情已看出端倪。
他說，整體房市大環境雖屬於盤整下修期，但後站指標性個案交易量極少，顯見屋主惜售，目前售價依然保持在2015年之前的行情，可見房價相對保值抗跌。
竹市府交通處統計新竹火車站前每天約800班客運量，目前規畫轉運站1樓是售票區與候車區，2樓為站務辦公室及商業餐飲服務空間，屋頂為綠化露台，每天約可供6,000人使用，有7家客運業者分別營運9條路線，乘車資訊集中，可增加乘車者的選擇性、減少候車時間，每天行駛750至877班次。
市府交通處配合轉運站31日啟用後的交通問題，前站客運路線大調整，決定祭出免費接駁，市民自7月20日起至11月30日仍可在原站搭乘接駁專車前往轉運站。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

創18年新低六都移轉棟數上半年剩8.17萬	2016/07/02發佈
六都6月移轉棟數出爐，合計六都6月移轉量1.7萬棟、年減6.58％；累計上半年六都移轉量僅8.17萬棟、年減18.4％，更創下18年來新低，地產業者指出，以上半年移轉數量來看，今年創歷史新低量幾乎已成定局。六都地政局昨（1）日同步公布6月移轉棟數，六都合計移轉量為1.7萬棟，月減4％、年減6.58％；其中，北市2,023棟為六都中唯一較5月逆勢成長者，月增10.3％、年減17.4％。 6月移轉量最多為桃園市的3,991棟，但月衰退幅度也最高，月減9.3％，其餘各都月減幅在3.1％∼8％間；若與去年同期相較，台中市年減28.5％最大，北市年減17.4％居次，而桃園則逆勢成長18.8％居冠。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，北市6月買賣移轉重新回到2千棟的水準，雖然和過去相比仍不及景氣暢旺時的5成，但已經是今年以來單月最好的一次，且12個行政區中就有7個行政區單月移轉量呈現月增長，似逐漸回復正常交易秩序。永慶集團業管部協理林泰隆指出，北市因北投奇岩重劃區有新屋交屋帶動，若排除新屋交易，北市整體交易量與上月相當；而衰退較明顯的桃園市，則是受到八德區新屋交屋減少，與龜山區A7合宜宅屋登記統計遞減影響所致。東森房屋副理于靜芳分析，今年上半年六都累計移轉量為8萬1,744棟，相較去年同期的10萬225棟，衰退了18.4％；六都中只有桃園市因合宜住宅交屋，上半年移轉量最多為1.8萬棟，唯一較去年逆勢成長3.6％。其餘五都年衰退幅度皆衰退2∼3成，其中北市上半年僅剩9,198棟，年減近3成最慘，新北市也僅剩1.77萬棟、年減24％，台中市去年上半年原本有2萬棟交易量，今年也僅剩1.5萬棟、年減26.4％。今年上半年六都移轉量正式跌破10萬棟以下，創18年來新低紀錄，翻開歷史資料來看，全年移轉量最低在2001年的25.9萬棟，以今年上半年移轉量推估，今年全年創歷史新低量幾乎已成定局，甚至將面臨25萬棟保衛戰。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

創18年新低六都移轉棟數上半年剩8.17萬

2016/07/02發佈

六都6月移轉棟數出爐，合計六都6月移轉量1.7萬棟、年減6.58％；累計上半年六都移轉量僅8.17萬棟、年減18.4％，更創下18年來新低，地產業者指出，以上半年移轉數量來看，今年創歷史新低量幾乎已成定局。
六都地政局昨（1）日同步公布6月移轉棟數，六都合計移轉量為1.7萬棟，月減4％、年減6.58％；其中，北市2,023棟為六都中唯一較5月逆勢成長者，月增10.3％、年減17.4％。
6月移轉量最多為桃園市的3,991棟，但月衰退幅度也最高，月減9.3％，其餘各都月減幅在3.1％∼8％間；若與去年同期相較，台中市年減28.5％最大，北市年減17.4％居次，而桃園則逆勢成長18.8％居冠。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，北市6月買賣移轉重新回到2千棟的水準，雖然和過去相比仍不及景氣暢旺時的5成，但已經是今年以來單月最好的一次，且12個行政區中就有7個行政區單月移轉量呈現月增長，似逐漸回復正常交易秩序。
永慶集團業管部協理林泰隆指出，北市因北投奇岩重劃區有新屋交屋帶動，若排除新屋交易，北市整體交易量與上月相當；而衰退較明顯的桃園市，則是受到八德區新屋交屋減少，與龜山區A7合宜宅屋登記統計遞減影響所致。
東森房屋副理于靜芳分析，今年上半年六都累計移轉量為8萬1,744棟，相較去年同期的10萬225棟，衰退了18.4％；六都中只有桃園市因合宜住宅交屋，上半年移轉量最多為1.8萬棟，唯一較去年逆勢成長3.6％。
其餘五都年衰退幅度皆衰退2∼3成，其中北市上半年僅剩9,198棟，年減近3成最慘，新北市也僅剩1.77萬棟、年減24％，台中市去年上半年原本有2萬棟交易量，今年也僅剩1.5萬棟、年減26.4％。
今年上半年六都移轉量正式跌破10萬棟以下，創18年來新低紀錄，翻開歷史資料來看，全年移轉量最低在2001年的25.9萬棟，以今年上半年移轉量推估，今年全年創歷史新低量幾乎已成定局，甚至將面臨25萬棟保衛戰。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

大陸百城房價深圳暴增5成居冠	2016/07/02發佈
中國大陸房市今年以來持續升溫。中國100個城市6月份的新建住宅價格連續11個月「雙漲」，房價年增率與月增率持續成長，其中深圳的房價更比去年同期暴增51.95％，位居百城之冠。中國指數學院昨（1）日發布的數據顯示，今年6月，大陸百大城市的新建住宅平均價格達到每平方公尺11,816元人民幣，比去年同期上漲11.18％，也比今年5月份上升1.32％，而月增率比起上個月收窄0.38個百分點。上半年累計房價漲幅達到11.18％。以房價年增率來看，6月份大陸共有59個城市房價走升，其中深圳漲幅達到51.95％，雖然漲幅比起上個月縮小6.87個百分點，但仍位居百城第1。而深圳周圍的東莞、惠州等城市房價也跟著暴衝，漲幅都超過30％。在政策寬鬆趨穩的因素下，大陸一、二線房市普遍高速上漲，北京、上海、廣州、深圳等4大一線城市上半年房價累計上漲12.79％，二線城市累計上漲5.33％，其中蘇州、南京累計漲幅超過20％。為了抑制房市過熱，部分城市已經公布降溫措施。南京官方就表示，下半年將進一步加大商品住宅供應，希望緩解供應緊缺的情況。合肥也宣布，要從7月起要提高頭期款門檻。中國指數研究院認為，未來隨著地方調控政策進一步落地實施，熱門城市房價暴增的現象將得到控制，下半年房價漲幅將繼續放緩。對此，房仲中原地產首席分析師張大偉表示，除了政策因素之，部分城市的房價已經「高處不勝寒」，使得成交動力開始出現疲軟。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

大陸百城房價深圳暴增5成居冠

2016/07/02發佈

中國大陸房市今年以來持續升溫。中國100個城市6月份的新建住宅價格連續11個月「雙漲」，房價年增率與月增率持續成長，其中深圳的房價更比去年同期暴增51.95％，位居百城之冠。
中國指數學院昨（1）日發布的數據顯示，今年6月，大陸百大城市的新建住宅平均價格達到每平方公尺11,816元人民幣，比去年同期上漲11.18％，也比今年5月份上升1.32％，而月增率比起上個月收窄0.38個百分點。上半年累計房價漲幅達到11.18％。
以房價年增率來看，6月份大陸共有59個城市房價走升，其中深圳漲幅達到51.95％，雖然漲幅比起上個月縮小6.87個百分點，但仍位居百城第1。而深圳周圍的東莞、惠州等城市房價也跟著暴衝，漲幅都超過30％。
在政策寬鬆趨穩的因素下，大陸一、二線房市普遍高速上漲，北京、上海、廣州、深圳等4大一線城市上半年房價累計上漲12.79％，二線城市累計上漲5.33％，其中蘇州、南京累計漲幅超過20％。
為了抑制房市過熱，部分城市已經公布降溫措施。南京官方就表示，下半年將進一步加大商品住宅供應，希望緩解供應緊缺的情況。合肥也宣布，要從7月起要提高頭期款門檻。
中國指數研究院認為，未來隨著地方調控政策進一步落地實施，熱門城市房價暴增的現象將得到控制，下半年房價漲幅將繼續放緩。
對此，房仲中原地產首席分析師張大偉表示，除了政策因素之，部分城市的房價已經「高處不勝寒」，使得成交動力開始出現疲軟。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

房市亮點－台中房市興大康橋特區景觀宅吸睛	2016/07/02發佈
台中市政府宣布加碼推動「大康橋計畫」，將旱溪整治計畫，從原本的國光橋至積善橋的1公里段，再向上游、下游延伸，成為目前台中市唯一親水、休憩的河岸公園。台中地產商指出，由於河岸景觀宅的稀有性，將吸引自住客、置產買家，為中興大學「康橋特區」新成屋帶動一波買氣。台中房仲業者表示，該區域因為中興大學腹地廣大、環境優美、人文氣息濃厚，加上康橋計畫的景觀優勢，區域內來客數增加2至3成，目前區內有陸府「原森」、親家「恆美」、金旺盛「雲景」等新成屋；3年來，河岸景觀宅的房價平均漲幅近25％，顯示購屋者對該區域的好感度大增。早期流經台中市區的河川有柳川、梅川、綠川、麻園頭溪等，但因水汙染嚴重，難以形成水岸景觀。新近整治完成的旱溪區段，位於中興大學南側到大里2期的北側，又稱作「小康橋計畫」，兼具綠園道與親水廊道的功能，未來延伸整治後，還有多處河濱綠地，如鳥竹圍公園、積善公園等，可作為當地居民休閒、運動、防汛之用。大康橋計畫完成後全長可達8.5公里，將會是台中市第一條可供輕艇運動的河道，也是台中市第一個河岸親水休憩公園。規畫整治時以不破壞河川生態樣貌為前提，保留原始溼地而設計成休閒廣場、自行車道、河岸步道等，提供居民多功能休閒空間；而當地居民甚至自發性組成「康河志工隊」，認養康橋周邊環境維護，打造英國劍橋的河岸風光。康橋河岸向北延伸可與中興大學、健康公園、忠明南路綠園道串聯起來，加上沿岸的鳥竹圍公園、國光公園、積善公園及永隆六街的公園預定地等，將成為台中南區最大綠化帶，鄰近學區還有永隆國小、爽文中學，居住條件成熟，形成興大康橋特區最美生活圈。目前康橋河岸公園水域，是台中市輕艇協會的練習場地，每到假日吸引不少民眾前來體驗獨木舟划水樂趣；夜間康橋繽紛燈光亮起，民眾趁著夏夜晚風到此散步、拍照，彷彿台中南區的市民廣場；未來也將作為活動場地之用，台中市政府舉辦的「水上運動嘉年華」活動，將選在此地舉行。台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，河川整治有助於市容美化，進而刺激購屋欲望，對於市府擴大康橋整治計畫、樂見其成，可望吸引愈來愈多建商購地卡位推案。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

房市亮點－台中房市興大康橋特區景觀宅吸睛

2016/07/02發佈

台中市政府宣布加碼推動「大康橋計畫」，將旱溪整治計畫，從原本的國光橋至積善橋的1公里段，再向上游、下游延伸，成為目前台中市唯一親水、休憩的河岸公園。
台中地產商指出，由於河岸景觀宅的稀有性，將吸引自住客、置產買家，為中興大學「康橋特區」新成屋帶動一波買氣。
台中房仲業者表示，該區域因為中興大學腹地廣大、環境優美、人文氣息濃厚，加上康橋計畫的景觀優勢，區域內來客數增加2至3成，目前區內有陸府「原森」、親家「恆美」、金旺盛「雲景」等新成屋；3年來，河岸景觀宅的房價平均漲幅近25％，顯示購屋者對該區域的好感度大增。
早期流經台中市區的河川有柳川、梅川、綠川、麻園頭溪等，但因水汙染嚴重，難以形成水岸景觀。新近整治完成的旱溪區段，位於中興大學南側到大里2期的北側，又稱作「小康橋計畫」，兼具綠園道與親水廊道的功能，未來延伸整治後，還有多處河濱綠地，如鳥竹圍公園、積善公園等，可作為當地居民休閒、運動、防汛之用。
大康橋計畫完成後全長可達8.5公里，將會是台中市第一條可供輕艇運動的河道，也是台中市第一個河岸親水休憩公園。
規畫整治時以不破壞河川生態樣貌為前提，保留原始溼地而設計成休閒廣場、自行車道、河岸步道等，提供居民多功能休閒空間；而當地居民甚至自發性組成「康河志工隊」，認養康橋周邊環境維護，打造英國劍橋的河岸風光。
康橋河岸向北延伸可與中興大學、健康公園、忠明南路綠園道串聯起來，加上沿岸的鳥竹圍公園、國光公園、積善公園及永隆六街的公園預定地等，將成為台中南區最大綠化帶，鄰近學區還有永隆國小、爽文中學，居住條件成熟，形成興大康橋特區最美生活圈。
目前康橋河岸公園水域，是台中市輕艇協會的練習場地，每到假日吸引不少民眾前來體驗獨木舟划水樂趣；夜間康橋繽紛燈光亮起，民眾趁著夏夜晚風到此散步、拍照，彷彿台中南區的市民廣場；未來也將作為活動場地之用，台中市政府舉辦的「水上運動嘉年華」活動，將選在此地舉行。
台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，河川整治有助於市容美化，進而刺激購屋欲望，對於市府擴大康橋整治計畫、樂見其成，可望吸引愈來愈多建商購地卡位推案。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

微成本賺取33K小資年薪房地產致富正「美」妙	2016/07/01發佈
英國脫歐的黑天鵝起飛，為及早因應全球市場的衝擊，中央銀行快手降息半碼。央行自2015年9月以來，已將重貼現率從1.875％降至1.375％，1年內就退回到2010年6月的水準。總裁彭淮南提出警訊，認為內部產業轉型遲緩、出口過度依賴中國等等，是致使台灣步入「Ｌ型經濟」的近因。本次降息後，台銀定期儲蓄存款固定利率年息為1.205％（三年期），如欲收獲10萬元以上的孳息，則須存款超過台幣800萬元。台灣搜房網創辦人楊建傑分析，美國二線城市房地產基期低、投報高，輔以當地租金行情計算，每年租金淨報酬率7％-9％實屬合理，若改以貸款方式投資，投報率可達1成以上。楊建傑以鳳凰城總價美金15萬元以下的兩房物件為例，包租2年、年租所得約合台幣40多萬元，且持有5年後可要求開發商加價15％買回。台幣40萬元約莫等同於33K的小資族年薪，依目前的國內不動產市況，成本需攢湊台幣數千萬才有可能賺到，對投資家的負擔不小。有關美國置產的其他事宜，可報名台灣搜房所舉辦的《海外房地產投資說明會》了解更多。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

微成本賺取33K小資年薪房地產致富正「美」妙

2016/07/01發佈

英國脫歐的黑天鵝起飛，為及早因應全球市場的衝擊，中央銀行快手降息半碼。央行自2015年9月以來，已將重貼現率從1.875％降至1.375％，1年內就退回到2010年6月的水準。總裁彭淮南提出警訊，認為內部產業轉型遲緩、出口過度依賴中國等等，是致使台灣步入「Ｌ型經濟」的近因。
本次降息後，台銀定期儲蓄存款固定利率年息為1.205％（三年期），如欲收獲10萬元以上的孳息，則須存款超過台幣800萬元。
台灣搜房網創辦人楊建傑分析，美國二線城市房地產基期低、投報高，輔以當地租金行情計算，每年租金淨報酬率7％-9％實屬合理，若改以貸款方式投資，投報率可達1成以上。楊建傑以鳳凰城總價美金15萬元以下的兩房物件為例，包租2年、年租所得約合台幣40多萬元，且持有5年後可要求開發商加價15％買回。
台幣40萬元約莫等同於33K的小資族年薪，依目前的國內不動產市況，成本需攢湊台幣數千萬才有可能賺到，對投資家的負擔不小。有關美國置產的其他事宜，可報名台灣搜房所舉辦的《海外房地產投資說明會》了解更多。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

加工區促進綠能轉型，減碳27座大安森林公園	2016/07/01發佈
面對全球暖化及能源情勢日益嚴峻，「節能減碳、綠能永續」成為政府當前施政要點，經濟部加工出口區管理處鼓勵廠商自行設置再生能源或認購綠電，促進轉型綠色能源。加工處表示截至目前區內共有30家廠商設置太陽光電設施，估計每年發電量達890萬度，相當於每年減碳4,636公噸CO2e；再者，綠色電力認購量共計1,190萬度，相當於減碳6,200公噸CO2e，若以1座大安森林公園1年吸收389公噸CO2e估計，約相當於27座大安森林公園的減碳吸收量。加工處表示，除了鼓勵廠商自行設置再生能源或認購綠電，為協助產業保有綠色競爭力，還組成專業技術團隊提供區內廠商製程、生產管理、空調、照明等設備之節能減碳技術輔導，以提升能資源使用效率。尤其在產品方面，加工處依據國際標準協助廠商導入碳足跡盤查，協助廠商檢視產品製程碳減量之空間，培育廠商產品碳盤查能力，並鼓勵廠商於產品製程中以綠色電力取代傳統電力，逐步落實產業減碳及生產低碳產品。此外，為鼓勵廠商興建省能源、省資源、低污染之綠建築，推動「生態、節能、減廢、健康」的綠色園區，以楠梓園區為例，加工處已輔導新廠房取得綠建築標章計3件、申請認證計8件，更輔導日月光集團既有廠房取得綠建築更新RN類「合格級」認證計7件。加工處進一步說明，針對開發較早的高雄含臨廣、楠梓及台中園區，目前道路已設置新型LED路燈近1200盞，全面取代老舊耗能的水銀路燈，以領頭羊角色帶動區內廠商進行節能減碳工作。未來將持續協助區內廠商建構節能減碳能力及達成碳排放減量，共同為加工出口區邁向綠能低碳園區與減緩全球性氣候變遷盡心盡力。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

加工區促進綠能轉型，減碳27座大安森林公園

2016/07/01發佈

面對全球暖化及能源情勢日益嚴峻，「節能減碳、綠能永續」成為政府當前施政要點，經濟部加工出口區管理處鼓勵廠商自行設置再生能源或認購綠電，促進轉型綠色能源。加工處表示截至目前區內共有30家廠商設置太陽光電設施，估計每年發電量達890萬度，相當於每年減碳4,636公噸CO2e；再者，綠色電力認購量共計1,190萬度，相當於減碳6,200公噸CO2e，若以1座大安森林公園1年吸收389公噸CO2e估計，約相當於27座大安森林公園的減碳吸收量。

加工處表示，除了鼓勵廠商自行設置再生能源或認購綠電，為協助產業保有綠色競爭力，還組成專業技術團隊提供區內廠商製程、生產管理、空調、照明等設備之節能減碳技術輔導，以提升能資源使用效率。尤其在產品方面，加工處依據國際標準協助廠商導入碳足跡盤查，協助廠商檢視產品製程碳減量之空間，培育廠商產品碳盤查能力，並鼓勵廠商於產品製程中以綠色電力取代傳統電力，逐步落實產業減碳及生產低碳產品。

此外，為鼓勵廠商興建省能源、省資源、低污染之綠建築，推動「生態、節能、減廢、健康」的綠色園區，以楠梓園區為例，加工處已輔導新廠房取得綠建築標章計3件、申請認證計8件，更輔導日月光集團既有廠房取得綠建築更新RN類「合格級」認證計7件。

加工處進一步說明，針對開發較早的高雄含臨廣、楠梓及台中園區，目前道路已設置新型LED路燈近1200盞，全面取代老舊耗能的水銀路燈，以領頭羊角色帶動區內廠商進行節能減碳工作。未來將持續協助區內廠商建構節能減碳能力及達成碳排放減量，共同為加工出口區邁向綠能低碳園區與減緩全球性氣候變遷盡心盡力。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

「新竹縣住宅及不動產資訊服務網」系統改版升級	2016/07/01發佈
「新竹縣住宅及不動產資訊服務網建置第二期」http://regis.hsinchu.gov.tw/系統改版升級成果發表會」，2016年6月30日於新竹縣政府2樓簡報室舉辦，系統改版後增加了都市計畫與更新、災害潛勢圖資、嫌惡設施、實價登錄等等資訊，提供公私部門、機構、學術單位及一般民眾等查詢運用。縣府國發處長沈又斌表示，新竹縣政府根據內政部營建署依照行政院核定規劃之「甄選與補助地方政府建置住宅及不動產資訊」實施方案計畫目標，於2012年首次獲得內政部補助並完成第一期「新竹縣政府住宅及不動產資訊服務網」http://regis.hsinchu.gov.tw的建置，提供一般民眾、不動產業者及新竹縣政府相關業務人員使用。而為持續推動該計畫，特別擬定「新竹縣住宅及不動產資訊系統建置第二期計畫案」，主要以現有平台「民眾應用」及「政府決策與運作」兩方面相關資訊擴充，希望邁向一個公開、公平以及完善的住宅與不動產資訊系統，進一步提供縣府業務單位進行都市發展規劃與管理及民眾與不動產業者最新且完整的資訊平台。系統建置於前期完成整合地政、建管、都市計畫等多項公務資料，提供多樣化之住宅與不動產相關資訊，讓使用者僅需利用單一系統平台即可得知各類有效之不動產相關資訊，作為住宅與不動產交易時之參考及依循指標，開放上線至今已達116331人次，提供一般民眾、不動產業者相關資訊查詢窗口與透明的市場交易資訊。而本期為減低住宅與不動產交易風險、達成健全住宅市場、加強住宅及不動產相關資訊之發布策略目標，「民眾應用」面新增都市計畫與更新相關資訊、擴充生活圈環境指標及災害潛勢查詢供民眾購屋參考，並建置竹北市都市計畫區內建物3D模型，擴大住宅及不動產方面相關知識，協助民眾更進一步瞭解周邊居住環境狀況。於「政府決策與運作」方面，除一併新增災害潛勢查詢外，將整合縣內公有土地及建物空間分布相關資訊，提供縣府決策輔助應用與查詢。此外為加強本系統效能與資訊更新效率，除進行系統改版、維護更新機制升級外，並購置硬體主機以汰舊換新。整體來說，本系統現階段不但擴充府內外資訊服務更加入「現有系統效能提升」面，完整健全「迅速」及「品質」，期使更貼近使用者需求，發揮資訊整合綜效，成為良好之參考工具，藉以提供公私部門、機構、學術單位及一般民眾等查詢運用。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

「新竹縣住宅及不動產資訊服務網」系統改版升級

2016/07/01發佈

「新竹縣住宅及不動產資訊服務網建置第二期」http://regis.hsinchu.gov.tw/系統改版升級成果發表會」，2016年6月30日於新竹縣政府2樓簡報室舉辦，系統改版後增加了都市計畫與更新、災害潛勢圖資、嫌惡設施、實價登錄等等資訊，提供公私部門、機構、學術單位及一般民眾等查詢運用。

縣府國發處長沈又斌表示，新竹縣政府根據內政部營建署依照行政院核定規劃之「甄選與補助地方政府建置住宅及不動產資訊」實施方案計畫目標，於2012年首次獲得內政部補助並完成第一期「新竹縣政府住宅及不動產資訊服務網」http://regis.hsinchu.gov.tw的建置，提供一般民眾、不動產業者及新竹縣政府相關業務人員使用。

而為持續推動該計畫，特別擬定「新竹縣住宅及不動產資訊系統建置第二期計畫案」，主要以現有平台「民眾應用」及「政府決策與運作」兩方面相關資訊擴充，希望邁向一個公開、公平以及完善的住宅與不動產資訊系統，進一步提供縣府業務單位進行都市發展規劃與管理及民眾與不動產業者最新且完整的資訊平台。

系統建置於前期完成整合地政、建管、都市計畫等多項公務資料，提供多樣化之住宅與不動產相關資訊，讓使用者僅需利用單一系統平台即可得知各類有效之不動產相關資訊，作為住宅與不動產交易時之參考及依循指標，開放上線至今已達116331人次，提供一般民眾、不動產業者相關資訊查詢窗口與透明的市場交易資訊。

而本期為減低住宅與不動產交易風險、達成健全住宅市場、加強住宅及不動產相關資訊之發布策略目標，「民眾應用」面新增都市計畫與更新相關資訊、擴充生活圈環境指標及災害潛勢查詢供民眾購屋參考，並建置竹北市都市計畫區內建物3D模型，擴大住宅及不動產方面相關知識，協助民眾更進一步瞭解周邊居住環境狀況。於「政府決策與運作」方面，除一併新增災害潛勢查詢外，將整合縣內公有土地及建物空間分布相關資訊，提供縣府決策輔助應用與查詢。

此外為加強本系統效能與資訊更新效率，除進行系統改版、維護更新機制升級外，並購置硬體主機以汰舊換新。整體來說，本系統現階段不但擴充府內外資訊服務更加入「現有系統效能提升」面，完整健全「迅速」及「品質」，期使更貼近使用者需求，發揮資訊整合綜效，成為良好之參考工具，藉以提供公私部門、機構、學術單位及一般民眾等查詢運用。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

地方代誌！產官學攜手，大鳳鳴起飛	2016/07/01發佈
新北市政府為改善建築工程周邊市容與環境，持續透過產官學界在圍籬牆版上置入藝文創作，付予施工圍籬情感和溫度！本次市府選定鶯歌區瑞駿建設、富億營造建案，特別邀請鳳鳴國中師生，藉由師生的創作構想融合地方人文，將社區特色詮釋在冰冷堅硬的工程圍籬上，成為藝文長廊，營造社區的新亮點，創造出親和、美觀的建築基地環境及友善社區。新北市政府推動建築工程施工圍籬綠美化推動實施計畫迄今，努力提昇建築工地之環境品質，除促進工地與周邊社區之良好互動，更對節能減碳及永續環境作出努力，不讓建築工地因施工期間，成為新北市都市空間的黑暗毒瘤。新北市板橋江子翠的三輝建設工地施工圍籬融入華江雁鴨公園遷徙的候鳥特殊地理景觀及中和捷盛建設建案，邀請中和區錦和國民小學師生家長及中華科技大學建築系師生彩繪圍籬，成效俱佳，建築開發商紛紛向工務局洽詢。新北市府持續再接再厲，邀請鶯歌區的瑞駿建設、富億營造建案及鶯歌區鳳鳴國民中學共同合作，紀淑珍校長表示近幾年持續引進社區各項資源，將校園各處畸零角落逐步打造成學習場域，甫獲「教育部2016年營造空間美與與發展特色學校」殊榮，學校師生利用課餘時間，由美術概念優異的學生，透過老師的肯定與鼓勵，以「大鳳鳴起飛」為發想，從設計構圖至完成作品，得以為社區美化作貢獻，也期許藉由這樣的機會，讓學生將愛校的心情擴及到社區、家鄉，為孩子心中植下第一顆「回饋」的種子。市府為感謝產官學界的努力，讓城市變美麗了，特別於2016年6月30日到現場頒發感謝狀，由工務局副局長郭俊傑代表市府致意。未來，新北市將持續努力推動建築工程施工圍籬綠美化，強化施工圍籬管理，鼓勵採用粉刷彩繪、立體造型及光雕方式呈現，翻轉過去民眾對工程圍籬刻板印象，導入新北地方特色，讓各轄區市容增添藝文氣息。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

地方代誌！產官學攜手，大鳳鳴起飛

2016/07/01發佈

新北市政府為改善建築工程周邊市容與環境，持續透過產官學界在圍籬牆版上置入藝文創作，付予施工圍籬情感和溫度！本次市府選定鶯歌區瑞駿建設、富億營造建案，特別邀請鳳鳴國中師生，藉由師生的創作構想融合地方人文，將社區特色詮釋在冰冷堅硬的工程圍籬上，成為藝文長廊，營造社區的新亮點，創造出親和、美觀的建築基地環境及友善社區。

新北市政府推動建築工程施工圍籬綠美化推動實施計畫迄今，努力提昇建築工地之環境品質，除促進工地與周邊社區之良好互動，更對節能減碳及永續環境作出努力，不讓建築工地因施工期間，成為新北市都市空間的黑暗毒瘤。

新北市板橋江子翠的三輝建設工地施工圍籬融入華江雁鴨公園遷徙的候鳥特殊地理景觀及中和捷盛建設建案，邀請中和區錦和國民小學師生家長及中華科技大學建築系師生彩繪圍籬，成效俱佳，建築開發商紛紛向工務局洽詢。

新北市府持續再接再厲，邀請鶯歌區的瑞駿建設、富億營造建案及鶯歌區鳳鳴國民中學共同合作，紀淑珍校長表示近幾年持續引進社區各項資源，將校園各處畸零角落逐步打造成學習場域，甫獲「教育部2016年營造空間美與與發展特色學校」殊榮，學校師生利用課餘時間，由美術概念優異的學生，透過老師的肯定與鼓勵，以「大鳳鳴起飛」為發想，從設計構圖至完成作品，得以為社區美化作貢獻，也期許藉由這樣的機會，讓學生將愛校的心情擴及到社區、家鄉，為孩子心中植下第一顆「回饋」的種子。市府為感謝產官學界的努力，讓城市變美麗了，特別於2016年6月30日到現場頒發感謝狀，由工務局副局長郭俊傑代表市府致意。

未來，新北市將持續努力推動建築工程施工圍籬綠美化，強化施工圍籬管理，鼓勵採用粉刷彩繪、立體造型及光雕方式呈現，翻轉過去民眾對工程圍籬刻板印象，導入新北地方特色，讓各轄區市容增添藝文氣息。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

七堵利多！七賢橋改建動土，2年內如期如質完工	2016/07/01發佈
基隆市長林右昌2016年6月30日主持「七賢橋改建工程」開工動土典禮，並與議長宋瑋莉、副議長蔡旺璉等人同聲肯定第十河川局提供經費補助，讓橋樑改建工程得以順利展開，並期許改建工程在2年內如期如質完工，讓七堵地區成為更優質的生活環境。林右昌在致詞時指出，新的七賢橋是二跨斜張橋設計，完成之後將有雙向四線道，橋長約185公尺、橋面寬23.5公尺，雙向4車道、雙邊人行道寬1.5公尺，日後不管是車輛或行人通行都會更加便利，除了造型特殊之外，配合夜間照明LED投射，相信會成為七堵地區一個浪漫的休閒區域。林右昌說，現有七賢橋已經是多年危橋，市府決定籌足相關經費及預算，讓七堵居民有個安全的通行環境，六堵工業區及貨櫃倉儲業者，過去由於七賢橋限重的關係，進出都要繞很大一圈，造成很大不便，新橋完工後也可以帶動地方經濟與居民休閒運用。林右昌又指出，在基隆河整治完成後，防洪頻率已達到200年的標準，但由於原七賢橋的橋墩落在基隆河上，影響防洪頻率，拆除重建之後也可以讓七堵地區都達到200年防洪頻率的標準，讓居民的生命財產安全更有保障，同時又可以維護通行安全，配合未來基隆河環境整理，以及基隆河谷廊帶自行車道建置，讓七堵地區成為更優質的生活環境，期待橋樑在2年後如期如質完工，讓七堵地區更加繁榮。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

七堵利多！七賢橋改建動土，2年內如期如質完工

2016/07/01發佈

基隆市長林右昌2016年6月30日主持「七賢橋改建工程」開工動土典禮，並與議長宋瑋莉、副議長蔡旺璉等人同聲肯定第十河川局提供經費補助，讓橋樑改建工程得以順利展開，並期許改建工程在2年內如期如質完工，讓七堵地區成為更優質的生活環境。

林右昌在致詞時指出，新的七賢橋是二跨斜張橋設計，完成之後將有雙向四線道，橋長約185公尺、橋面寬23.5公尺，雙向4車道、雙邊人行道寬1.5公尺，日後不管是車輛或行人通行都會更加便利，除了造型特殊之外，配合夜間照明LED投射，相信會成為七堵地區一個浪漫的休閒區域。林右昌說，現有七賢橋已經是多年危橋，市府決定籌足相關經費及預算，讓七堵居民有個安全的通行環境，六堵工業區及貨櫃倉儲業者，過去由於七賢橋限重的關係，進出都要繞很大一圈，造成很大不便，新橋完工後也可以帶動地方經濟與居民休閒運用。

林右昌又指出，在基隆河整治完成後，防洪頻率已達到200年的標準，但由於原七賢橋的橋墩落在基隆河上，影響防洪頻率，拆除重建之後也可以讓七堵地區都達到200年防洪頻率的標準，讓居民的生命財產安全更有保障，同時又可以維護通行安全，配合未來基隆河環境整理，以及基隆河谷廊帶自行車道建置，讓七堵地區成為更優質的生活環境，期待橋樑在2年後如期如質完工，讓七堵地區更加繁榮。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

鄭文燦：推動智慧城市、綠能產業、智慧電網	2016/07/01發佈
桃園市長鄭文燦率市府團隊進行「2016亞洲矽谷X智慧桃園—荷法英交流之旅」，於法國當地時間2016年6月28日出席法國企業運動聯盟MEDEF為桃園市主辦的招商餐會。鄭文燦表示，桃園積極推動航空城計畫、機場捷運、捷運綠線等重大建設，也推動智慧城市、綠能產業，並配合中央智慧電網計畫等，要以減少地球負擔方式，讓城市永續發展。鄭文燦表示，桃園是台灣重要的國際交通樞紐，具有桃園國際機場、台北港的雙港優勢，桃園物流業多達1,700家，是台灣最重要的物流基地，同時也是台灣高科技產業重鎮。從桃園到亞太城市平均4小時的航程就可抵達，到大陸各主要城市及次要城市也都有航班，地理位置優越。鄭文燦指出，目前桃園積極進行各項重要建設計畫，包括航空城計畫、機場捷運及捷運綠線等。在航空城計畫方面，桃園國際機場一年旅客人數高達4,000萬人次，中央政府也將興建第三航廈及第三跑道。另外，航空城計畫的正式聽證會已辦理完畢，送交內政部進行後續區域徵收計畫及都市計畫。在捷運建設方面，鄭文燦說，交通部目標2016年底把機場捷運交由桃捷公司正式營運，共計51公里，分直達車及普通車，通車後，從桃園國際機場到台北只要35分鐘；捷運綠線方面，則有27公里長，連結八德、桃園及蘆竹，是北桃園的交通大動脈，目前在進行PCM總顧問評選；後續還有龜山捷運棕線等計畫，歡迎法國的交通公司在桃園推動捷運建設的過程中，能有一起合作機會。在綠能政策方面，鄭文燦說，桃園是台灣的工業重鎮，用電量約全台13.6％，約佔七分之一，因此綠能政策格外重要。經濟部已經決定擴建桃園的大潭發電廠，來滿足用電的缺口，中油也決定在觀塘港興建天然氣接收站。另外，桃園積極推動風力發電及太陽能發電，桃園因東北季風強，經濟部已指定桃園作為風力發電的基地。在太陽能發電方面，市府推動在機關、學校、工廠屋頂裝設太陽能光電板，也利用埤塘發展水上浮島式太陽光電系統，成為光電埤塘，希望減少地球的負擔，讓城市永續發展。鄭文燦還提到，法國發電和輸電是分離的，從電源管理、終端的電表到智慧電網裝置，法國有非常完整的設計。台灣的智慧電網計畫由經濟部主導，如果經濟部選擇桃園作為示範城市，市府願意全力配合，並汲取法國智慧電網經驗，讓智慧電網計畫發展得更順利。在發展智慧城市方面，鄭文燦說，市府會在交通、教育、醫療等各方面，導入智慧城市應用，並透過數據分析，提升施政及服務品質。此外，台灣在ICT製造方面發展成熟，希望法國企業和台灣的高科技有更多合作機會，擴大雙方利基。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

鄭文燦：推動智慧城市、綠能產業、智慧電網

2016/07/01發佈

桃園市長鄭文燦率市府團隊進行「2016亞洲矽谷X智慧桃園—荷法英交流之旅」，於法國當地時間2016年6月28日出席法國企業運動聯盟MEDEF為桃園市主辦的招商餐會。鄭文燦表示，桃園積極推動航空城計畫、機場捷運、捷運綠線等重大建設，也推動智慧城市、綠能產業，並配合中央智慧電網計畫等，要以減少地球負擔方式，讓城市永續發展。

鄭文燦表示，桃園是台灣重要的國際交通樞紐，具有桃園國際機場、台北港的雙港優勢，桃園物流業多達1,700家，是台灣最重要的物流基地，同時也是台灣高科技產業重鎮。從桃園到亞太城市平均4小時的航程就可抵達，到大陸各主要城市及次要城市也都有航班，地理位置優越。

鄭文燦指出，目前桃園積極進行各項重要建設計畫，包括航空城計畫、機場捷運及捷運綠線等。在航空城計畫方面，桃園國際機場一年旅客人數高達4,000萬人次，中央政府也將興建第三航廈及第三跑道。另外，航空城計畫的正式聽證會已辦理完畢，送交內政部進行後續區域徵收計畫及都市計畫。

在捷運建設方面，鄭文燦說，交通部目標2016年底把機場捷運交由桃捷公司正式營運，共計51公里，分直達車及普通車，通車後，從桃園國際機場到台北只要35分鐘；捷運綠線方面，則有27公里長，連結八德、桃園及蘆竹，是北桃園的交通大動脈，目前在進行PCM總顧問評選；後續還有龜山捷運棕線等計畫，歡迎法國的交通公司在桃園推動捷運建設的過程中，能有一起合作機會。

在綠能政策方面，鄭文燦說，桃園是台灣的工業重鎮，用電量約全台13.6％，約佔七分之一，因此綠能政策格外重要。經濟部已經決定擴建桃園的大潭發電廠，來滿足用電的缺口，中油也決定在觀塘港興建天然氣接收站。另外，桃園積極推動風力發電及太陽能發電，桃園因東北季風強，經濟部已指定桃園作為風力發電的基地。在太陽能發電方面，市府推動在機關、學校、工廠屋頂裝設太陽能光電板，也利用埤塘發展水上浮島式太陽光電系統，成為光電埤塘，希望減少地球的負擔，讓城市永續發展。

鄭文燦還提到，法國發電和輸電是分離的，從電源管理、終端的電表到智慧電網裝置，法國有非常完整的設計。台灣的智慧電網計畫由經濟部主導，如果經濟部選擇桃園作為示範城市，市府願意全力配合，並汲取法國智慧電網經驗，讓智慧電網計畫發展得更順利。

在發展智慧城市方面，鄭文燦說，市府會在交通、教育、醫療等各方面，導入智慧城市應用，並透過數據分析，提升施政及服務品質。此外，台灣在ICT製造方面發展成熟，希望法國企業和台灣的高科技有更多合作機會，擴大雙方利基。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

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